Xu hướng “di cư” của các đại gia địa ốc tìm đến những vùng đất mới giàu tiềm năng để phát triển các dự án BĐS ngày càng rõ nét. Các dự án ngày càng có quy mô lớn với tổng mức đầu tư hàng tỉ USD.
Gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện hàng loạt thông tin liên quan đến kế hoạch chuẩn bị đầu tư của nhiều dự án tỷ đô. Những dự án có vốn đầu tư dự kiến hàng tỉ USD này phần lớn nằm ở các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị và du lịch như Quảng Ninh, Hà Tĩnh, Đà Nẵng,…
Siêu đô thị Hạ Long Xanh 10 tỉ USD
Đây được xem là siêu dự án đô thị có quy mô lớn nhất Quảng Ninh hiện nay. Dự án này vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định công nhận liên danh gồm Vingroup và Vinhomes đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.
Khu vực phát triển siêu dự án Hạ Long Xanh
Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh được quy hoạch xây dựng với tổng diện tích đất là 3.186ha thuộc địa phận thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long. Cụ thể, dự án được thực hiện tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên thuộc TP Hạ Long và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa thuộc thị xã Quảng Yên. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 232.000 tỉ đồng (tương đương gần 10 tỉ USD). Thời gian triển khai dự án khoảng 10 năm từ 2019 đến 2029.
Khu đô thị phức hợp này bao gồm đầy đủ các chức năng đô thị hiện đại như nhà ở thấp tầng, cao tầng, nhà xã hội, công trình giáo dục, dịch vụ đô thị, công viên cây xanh…nằm dọc tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.
Công viên chủ đề 1 tỷ USD tại Hải Phòng
Một dự án tỷ đô khác do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư vừa được khởi công xây dựng tại Hải Phòng là VinWonders Vũ Yên. Được biết đây là quần thể khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái được xây dựng trên đảo Vũ Yên. Tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD.
Công viên VinWonders Vũ Yên được xây dựng theo mô hình công viên chủ đề với 6 phân khu chức năng giải trí trong nhà và ngoài trời được xây dựng trên tổng diện tích 50ha. Trong đó có nhiều hạng mục sẽ tạo nên kỷ lục tại Việt Nam.
Công viên chủ đề VinWonders của Vingroup tại Phú Quốc
Các khu vui chơi giải trí này phục vụ mọi lứa tuổi, hướng tới những trải nghiệm hướng tới giáo dục chuyên biệt về khoa học, thể thao, thực tế ảo...; thế giới Coster - phân khu trò chơi cảm giác mạnh đầy thử thách sẽ được bố trí tại khu vực trung tâm với tất cả những loại hình tàu lượn hiện đại và tốc độ cao; Công viên nước ngoài trời được thiết kế giao hòa với 3 con sông lớn bao quanh đảo.
Bến Thành Holdings đề xuất đầu tư 2 dự án hơn 2,8 tỷ USD
Dự án đầu tiên được đề xuất là Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên có tổng vốn đầu tư khoảng 7.108 tỷ đồng, quy mô nghiên cứu khoảng 2.550 ha (bao gồm toàn bộ diện tích đảo Cái Chiên). Tập đoàn Bến Thành đề xuất đầu tư xây dựng trong 2,5 năm, gồm có resort, khu sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng, khu sinh thái đa năng, khu du lịch kết hợp dân cư…
Dự án thứ hai là Khu công nghiệp dịch vụ logistics, công nghệ cao và cảng biển Hải Hà, dự án có qui mô 4.988 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 58.200 tỉ đồng. Dự án này gồm các chức năng công nghiệp hậu cần, logistics, khu dịch vụ du lịch, thương mại, giải trí, cụm công nghiệp sạch, khu nhà ở công nhân, đô thị thông minh…
Khu phức hợp casino 2 tỉ USD tại Đà Nẵng
Hiện tại có 3 nhà đầu tư đang quan tâm đề nghị tham gia đấu giá đất tại dự án. Đó là liên doanh Tập đoàn Sakae Holding Ltd - Tập đoàn Fission Holdings Pte.Ltd (Singapore) – Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Newtechco; Công ty cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG).
Khu phức hợp 2 tỷ USD này có quy mô diện tích khoảng 8,4ha gồm các chức năng vui chơi giải trí có casino, chung cư cao cấp, tài chính thương mại sở hữu vị trí rất đẹp trên đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng tại các lô đất A12, A13, A14, A15 và lô đất 2,7ha góc ngã tư đường Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp.
Phương án đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng trình UBND TP vào quý 3 tới.
Khu đô thị Hàm Nghi (Hà Tĩnh) 1 tỉ USD
Khu đất xây dựng dự án có quy mô 136,8ha với tổng mức đầu tư 23.546 tỷ (khoảng 1 tỷ USD), thuộc các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (TP Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà). Sở Xây dựng Hà Tĩnh sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để tìm nhà đầu tư cho dự án này vào quý 3 tới. Thời gian triển khai dự án là 6 năm.
Được biệt hiện có 2 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đấu thầu là CTCP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An.
